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朋侪向我埋怨，昨晚八點顶楼邻人忽然跑来敲她家門说：前段時候我家漏雨，因而便本身找人把防水给做了，共计花了18隆乳,00，咱們6户平摊吧，一家300。
嗯？朋侪是一脸懵：做防水以前，這位邻人大姐并无通知大師啊，如今做完了再挨家挨户来通知要收錢，還讓我出300块，凭啥呀？
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朋侪和我说的這件事就触及到一個問题了：在楼顶做防水，用不消算入公摊？
依照物業辦理条例来讲的话，楼顶是属于整栋楼的大眾部門，仍是要算入公摊的。不外一般物業在收物業费時，就會包括一項大眾维修基金，顶楼漏水從新做防水也包含在內，加之有些多层楼房，不少業主還會在楼顶放太陽能，以是漏水，物業彻底可以用维修基金来解决問题，大部門小區都如许履行的，不消顶楼業主一家一户上門去收錢通知。详细平摊尺度是按整栋楼的修建面积来定，百家樂破解,不必定大師出水泡疹藥膏,的錢都同样，究竟结果大師享有的資本也纷歧样。
可如今的問题是，朋侪栖身的是老少區，底子就没有物業，那在這类环境下，楼顶漏水又是不是必要大師一块儿平摊呢？實在仍是要大師一块儿平摊的，究竟结果屋顶上面仍是有通道外送茶,的，谁均可以上去，举個例子，就犹如一楼住户下水管梗塞疏浚同样，也要整栋楼来一块儿平摊，究竟结果大師都利用了。
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不外這位邻人做错了一件事，做防水以前應當和大師磋商一下，如今修完了再通知大師来收錢，如许大師就算對代價方面有贰言的话，也没有法子讲了，真的是太膈應人了，有種先上车後补票的感受。
不晓得大師有无碰着過如许的問题呢？也接待鄙人面留言哦~ |
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發表於 2022-11-30 16:45:32
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