长春市銀湖柳苑顶楼業主自己做楼顶防水几年,维修费该谁買单?

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11月26日，彰化當舖,小编接抵家住长春市南關區銀湖柳苑的郭師长教師爆料称：他們小區多個住户的顶楼漏水，郭師长教師從2013年住進来就起頭漏水，固然本身屡次做過防水，可是仍是没有完全解决，如今仍是漏水。

据郭師长教師说，2012年装修的屋子，2013年春節時代就就發明漏水，為此事還找過物業，物業事情职員来現场拍過照片，也實地勘测過，说给处置，但厥後就不明晰之了，厥後郭師长教師台中魚訊,就本身做防水。之前觉得不漏的处所没做脂流茶,到，如今還漏。郭師长教師奉告二三里資訊，栖身在他這栋楼顶楼的挨着他的三家住户也都漏水，小區內其他楼的楼顶住户也有太多本身做防水的。由于這是瓦屋面，根基都是顶楼漏水。

“一到下雨天，或下雪後解冻的時辰漏水漏的利害”郭師长教師说。

2020年11月19号下大雪那两天，郭師长教師接洽了凤凰社區，社區韦主任给郭師长教師的回應是，住户可以启動物業维修基金，可是启動维修基金，需跨越三分之二的住户赞成才能启動。郭師长教師認為启動物業维修基金积金這件事不该该是住户的事，應當由物業或社區来做嘉義機車借錢, 。

衡宇漏水到如今尚未修睦，物業真的无论吗？11月26日，二三里資訊接洽了銀湖柳苑的物業长春鑫安陽光物業公司，物業事情职員说，物業尽管大眾區域的大眾举措措施保护。銀湖柳苑小區是老少區，衡宇已颠末了质保期，漏水的征象是存在的。针對這类征象業主找物業，物業也只能牵线帮業主启動物業维修基金，启動物業维修基金也必要颠末三分之二的業主赞成。

26日，小编也接洽了凤凰社區韦主任。韦主任说，他也接到小區業主的反應。

“業主若是想启動物業维修基金，可以跟物業提出来，由物業申请；或以一栋楼的住民联名申请本栋楼的维修基金，申请的業主最少以单位為单元需颠末三分之二的業主赞成才可以申请，經三分之二以上業主赞成，便可直接往物業维修基金辦公室德律风，详细的流程物業维修基金辦公室會给，物業维修基金辦公室也會审查审核、會指定的公司就来勘测，公司會出一個详细的预算，業重要拿着预算去找其他業主具名，其他業主認為符合才會具名，若是其他業主認為分歧适不會具名。”此外韦主任说，若是有業主来找他，他也會帮忙和谐。