Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 697|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

楼顶防水做不好屋顶绿化很难推广到小區

[複製鏈接]

2518

主題

2518

帖子

7614

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
7614
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2022-11-30 16:39:53 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
濟南市園林部分從2011年在全市鼎力推行屋顶绿化,以奖代补,每平方米嘉奖100元以促成屋顶绿化的推行,到今朝已完成為了8万平方米摆布的屋顶绿化,但這些屋顶绿化中倒是構造奇迹单元和企業单元唱了主角,而住民室第小區缺位。在這些經由過程園林部分申報的屋顶绿化中,只有历下區燕山新房一处是在住民區內,其他可能是在一些单元辦公楼、写字楼顶。作為整座都會楼顶的重要组成部門之一的住民區,為什麼缺乏楼顶绿化,記者對此举行了查询拜访领會。

屋顶绿化公建单元為主

历下區是在濟南市率先推行屋顶绿化的,2011年已在解放路街道处事处、历下病院、历下大厦做了三处試點,扶植了4000平方米摆布的屋顶绿化。市中區也在2011年完成為了大要5000平方米的屋顶绿化,2012年别离在七贤文化城、山东大學屋顶、东圖大厦屋顶等栽植花灌木、铺設草皮。但這些屋顶绿化中都是一些企奇迹等公建单元,并无住民區。

据历下區園林绿化辦理局副局长董玉凤先容说,2年来,历下區已完成屋顶绿化2壯陽藥,万平方米,2012年還在住民區燕山新房举行了試點。可是今朝申報重要的仍是企奇迹等公建单元,對付小我申報的他們不會受理,而對付小區申報的,斟酌到各種身分,今朝他們临時也不受理,只做公對公的項目申報。

衡宇設計没有斟酌屋顶绿化

据濟南市園林局大眾绿地辦理处事情职員张師长教師先容说,到今朝為止,向園林部分申報举行屋顶绿化的只有燕山新房一处,其他的都是企奇迹单元。而要在小區內举行屋顶绿化,则是坚苦重重。

“起首就是業主怕做了绿化後,屋子會漏水,這是我领會到阻碍屋顶绿化的最大身分。”张師长教師说。

张師长教師先容说,以現有的技能来言,若是衡宇质量达标的话,彻底可以或许做到不漏水。“若是呈現漏水的话,可能就是衡宇质量的問题。”

可是由于如今大部門已建成小區在當初開辟設計時,并无斟酌到屋顶绿化,楼房的承重能力和防水等都不必定能到达举行楼顶绿化的尺度,以是業主等最担忧的就是這一點。董玉凤说,他們也是斟酌到這一點,就怕万一由于楼房問题呈現漏水等征象,以是才不接管住民小區申報屋顶绿化。

產权不明,業主定见难同一

在住民楼顶举行绿化,起首必要收罗所有業主的定见。“公建单元楼房產权了了,可以由单元同一和谐组织楼顶绿化,但是若是在小區中推广,因為楼顶的產权不了了,就很难讓業主都赞成。”并且屋顶绿化後,受益至多、担忧至多的都是顶层住户,也难以讓業主的定见同一。

從受益角度来讲,住民室第小區的楼顶是大眾空間,可是屋顶绿化後,顶层住户就是降温降噪等的最直接管益者。“扶植屋顶绿化時錢會分摊,但绿化好以後顶层住户受益至多,其他住户必定不肯意啊。”一名受访的業主说,就算是建成花圃式的,住民也不會没事就到楼顶溜达吧。

而從担心角度来讲,住在顶层的住户最担忧的屋顶漏水問题,就只能本身承當了,“不住在顶层的人天然不會去担忧衡宇漏水的問题,而這却恰是咱們最大的担忧。”燕山新2022娛樂城體驗金,房13号楼的業主李師长教師说,他的屋子呈現了渗水,就猜疑是由于屋顶绿化致使的。

保护用度高,住民不肯掏錢

屋顶绿化後,在後期保护上也必要有很大的投入,在住民小區中,這一块用度天然必要由小區住民出。

燕山新房居委會主任赵光祝说,燕山新房小區中間會所的屋顶花圃當初的制作用度是每平方米300-400元,建成一年来,保护用度达每平方米5元,一向是由小區物業在賣力。“物業的錢天然是從物業费中得来的,而物業费就是住民付出的,但今朝尚未專門收這一块的物業费。”

赵光祝说,在保护這片屋顶花圃上,物業一向在設法缩减付出,比方浇花卉利用的都是中水而不是自来水。“究竟结果若是耗费太多的话,就必要将這一块物業费零丁列出,到時辰住民必定會不肯意的。”

延长浏览屋顶绿化难推行到小區 楼顶防水等問頭皮按摩器生髮,题激發住民挂念北京市推广氛围净化工程—— 屋顶绿化民用修建屋顶绿化可行吗?濟南屋顶绿化進入"树期間"北京:屋顶绿化自愿者公益勾當举辦
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣防水抓漏隔熱論壇  

禮品, 九州娛樂城, 歐冠杯決賽, 歐冠盃決賽, load cell, 贈品, 壯陽藥, 汐止機車借款, 汐止票貼, 基隆支票貼現, 富麗卡扣超耐磨地板, 彰化汽車借款, 未上市股票未上市永和借錢, 屏東借錢, 冰淇淋機綿綿冰機紫錐花皮秒, 團體服, 保麗龍字, 沙發工廠台中搬家, 悠遊卡套, 台北招牌設計, 推薦招牌, 素描畫室新店汽車借款, 堆高機, 空壓機, 飲水機翻譯社封口機沙發, 床墊, 房屋二胎, 隆乳, 音波拉皮, 當舖音波拉皮, 台北借錢, 音波拉皮體雕, 彰化機車借款新店當舖永和當舖翻譯社防盜, 台北保全, LPG聚左旋乳酸, 台北植牙, 上唇定位, 牙齦整形, 餐飲加盟, 保全, 嘉義免留車, 沙發工廠load cell, 荷重元, 未上市未上市股票, 支票借錢, 支票貼現, 信用卡換現金, 不動產估價師, 呼吸照護不孕症邱大睿, 沙發雙人床墊, 獨立筒沙發, 貓抓皮沙發,

GMT+8, 2024-11-25 00:46 , Processed in 0.078472 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表