購买顶楼要先看隔热和防水

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跟着都會高层修建的增多,人们對高层顶楼起头加倍存眷。因為顶层的室第相對于其他楼层代价廉价一些,可以节流很多開支,很受購房者的青睐。但同時又有很多人意想到顶楼的弊病,是以在买不买顶楼的问题上,很多購房者都很纠结。
市民马师长教师認為顶楼视线坦荡,讓人心境蔓延；透風、采光结果好,阴雨天能节流照明用電；且受外界噪音影响也小,比力恬静,小我空間较多,私密性好。可是马师长教师的朋侪提示他,顶楼夏热冬冷,炎天要比低层单元多花费電資本和水資本,若是屋顶的修建质量有问题,顶楼更是首當其冲地要受害,轻易呈現渗水、缝隙。另有,顶楼水压一般比力小,且万一停電,出行就會瘫痪。朋侪的這番提示讓马师长教师夷由未定:“我既想省錢,又担忧往後有贫苦,一向拿不定主张。”
事实该若何選择顶楼壯陽藥物,,資深房地產人士提示購房者要注重“五看”:
1.看屋顶。坡式屋顶是如今國际康健室第倡导的屋顶設計,對隔热、防水有较好的结果。
2.看顶楼設計布局和用材。顶层的大忌是瘦身食品,隔热和防水機能欠好,以是想置業顶楼的买家要出格注重顶楼的設計布局和用材,可以请求開辟商供给顶楼的有關設計、施工資料,看是不是合适修建尺度。若是是現楼,還可以按照外立面顶楼的一些标识表记标帜线目测屋顶隔热层的厚度,看是不是到达一般请求的20厘米至25厘米厚。
3.看雨天後的渗水和排水。若是楼盘驅蟑螂藥,是現楼,最幸亏大雨事後一小時到顶楼看看积水多未几,這個法子可以在春、夏日利用。若是是秋冬日节,可讓開辟商供给水源,在屋顶泼上较多的水,看是不是有渗漏征象,排水是不是通顺。
4.看水压。很多顶楼因楼层高美白藥膏，,水压不足,自来水流量小,并且影响煤气热水器的焚烧,以是水压问题必定要存眷。現楼可到顶楼单元直接放水检察,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼業主领會水压环境。若是是期楼,應请求開辟商供给水管用材等資料。
5.看消防举措措施。若是產生火警,热气和火势一般往上升,以是顶层住户不克不及轻忽配套消防举措措施。
(辛华)