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標題: 顶层家中漏雨咋办房管局:申请维修资金或分摊 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2020-1-13 14:48
標題: 顶层家中漏雨咋办房管局:申请维修资金或分摊
10月11日，华商报报道了纺织城纺科路逸景雅居小区房屋漏雨的事。固然昨日天已放晴，住户乔姑娘说，楼板还在滴水，没见街办、社区和物茵蝶,业的人来商量解决。

不单仅是乔姑娘，近日的连阴雨天气也让团结东路的张姑娘苦不堪言，屋顶防水层裂缝导致家中卧室漏雨。

西安市房屋维修资金打点中心表示，若小区已缴存维修资金，可启用应急步调申请维修；若未缴存则可采用分摊法子举办维修。

业主：

家中漏雨

物业称没钱斥地商也找不见

“迩来的连阴雨把家里给折腾坏了！”10月11日，住在西安市团结东路的张姑娘向华商报动静热线埋怨，称其家楼顶防水层显现裂缝，迩来几日连阴雨把一家人折腾得够呛，外面下雨家里还需要用盆接。

据张姑娘介绍，他们小区是安置小区，2003年入住。当时小区业主并未缴房屋维修资金，吃角子老虎機,现在家中显现漏雨情况，物业称没钱，斥地商也找不见了，不懂得台中汽車告贷,该怎么办？

房管局：

屋顶漏雨可应急操纵维修资金

昨日上午10时，针对小区业主家中漏雨不知找谁维修的问题，西安市房屋维修资金打点中心相关负责人表示，若小区已缴存维修资金，可启用应急步调申请维修；若未缴存则可采用分摊法子举办维修。

该负责人表示，《西安市住宅专项维修资金应急操纵步调》中，六种情况可应急操纵维修资金，其中“物业保修期满后，发生如下垂危情况危及房屋操纵和人身财产安全的，可应急申请操纵维修资金。”第一种情况就是：“屋面、外墙防水损坏造成渗漏的。”

应急操纵维修资金的情形咋确糖尿病保健食品,认？

该负责人介绍，《西安市物业打点条例》大白，区、县物业打点行政主管部门或斥地区打点委员会是确认应急操纵维修资金范围的主体。当小区发生垂危情况时，物业处事企业理铛铛即采用应急防范法子，并同时向区、县物业打点行政主管部门或斥地区打点委员会提財神娛樂城,出住宅专项维修资金操纵申请，区、县物业打点行政主管部门或斥地区打点委员会收到申请后，理铛铛即赴现场查勘。

他表示，属于《条例》规定的六种应急操纵维修资金情形的，区、县物业打点行政主管部门或斥地区打点委员会该当出具《维修资金应急操纵确认书》，并通知物业处事企业立即组织维修。

咋确保应急操纵维修资金安全？

该负责人介绍，依照规定，工程造价由第三方专业审价机构严格把关，工程竣工后，业主委员会或业主代表参与工程验收，最后，维修资金操纵总额及业主分摊情况，须在物业打点区域内显著位置举办公示，以确保维修资金操纵安全。

未缴存小区可采用分摊法子维修

对于一些老旧小区未缴存维修资金而显现屋顶漏水问题，西安市房屋维修资金打点中心相关负责人表示，依照屋顶维修面积来必定分摊的楼宇，以费用分摊的法子举办维修。记者陈思存

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