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標題: 想不被楼下邻居投诉,“家修防水”這7點真的太重要... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-12-13 13:32
標題: 想不被楼下邻居投诉,“家修防水”這7點真的太重要...
上一脈衝光儀器，篇講水電施工工藝和注重事項後，收到不少反馈，若是是里手，一看便知有无“水”。阿才作為行業人士，站在這個行業的肩膀上，将一步步剖解更多的装修常識。但愿對你們装修有所帮忙。

防水是装修相當首要的一個环節，若是防水没做好，瓜葛到全部後期用水平安問题。那末防水質料哪一種好，怎样選擇才好呢？防水作為水電施工中一個很首要的施工項目，该項目事实该怎样做才安心呢。

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防水涂料的種類

市場上贩賣的各類防水涂料，只如果合适國度尺度的產物，應當均可以用做家装防水。這些涂料具备各自的上風，可以按照粉霜推薦,本身的需求举行選擇采辦。

今朝市場上最多見的家装防水涂料重要有四種：聚氨酯防水涂料、K11防水涂料、JS防水涂料、丙烯酸酯防水涂料，它們在防水性、历久性、环保性实在都很不错，都能知足洗手間防水需求。不外在成份组成、機能特色上仍是有些差别，详细以下：（几近主流品牌這几種防水質料都有，代價有所差别）

1）聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料分為焦油型和非焦油型，洗手間防水經常使用的长短焦油聚氨酯防水涂料，系雙组份質料，采纳水為扩链剂，固化後構成具备弹性无接缝的橡胶防水层。

长處：污染小，防止了胺系扩链剂的毒性問题；質量不乱，耐老化性好，有杰出的粘接性和防水性。

2）K11防水涂料。今朝市場上常見的K11防水涂料，重要有通用型、柔韧性、彩色三種，它與混凝土及沙浆基面有杰出的附出力，能構成慎密安稳的并具备杰出历久性防水涂层。德高的K11在市道市情上賣的相對于较多，代價在150-200之間。

长處：能在湿润、干燥等多種基面上施工，施工简略、工期短；耐候、耐老化、耐油污、无毒无味。

3）JS防水涂料。JS防水涂料，即聚合物水泥防水涂料，包括有機份子极性基團，因此與不少极性質料有很好的粘结性，具备提高防水层的抗渗、抗裂、柔韧等综合機能。好比，东方雨虹，汉高，德高，都有JS系列產物。

长處：湿面施工，涂层坚韧高强，参加颜料可做成彩色装潢层；无毒无味、耐高温、合适各類基面。

4）丙烯酸酯防水涂料。丙烯酸酯防水涂料，因此纯丙烯酸聚合物乳液為基料，参加其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料，在固化後構成无接缝的防水层，可顺應各類繁杂基面，东方雨虹等品牌這個系列都有。

长處：环保性好、防水機能優，施工起来十分便利，開盖即用，并可在湿润基面长進行施工。。

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選購防水涂料的注重事項

1）肯定防水涂料用量。選購洗手間防水涂料前，起首需丈量好防水施工面积，然後比照防水涂料產物每平米施工必要的量，计较出必要的防水涂料总量，防止采辦的防水涂料不足或挥霍。

防水面积的测算S=底面积+（周长-門洞）*1.8。至于質料有20K規格也有10KG規格，详细都有阐明。

2）分辨防水涂料真伪。大大都防水涂料品牌都有本身的去除口臭產品,防伪標識，選購時先看包装，是不是合适请求品牌產物的外包装，按規范標注產物名称，净重，阐明，生產地，及格证等请求。

3）注重產物的环保性。防水是隐藏工程，若是選用了有毒的質料，就象在家中埋了“毒气炸弹“同样，并且從新拆换很難，以是對付質料的环保性也是選購質料的十分首要的方面。

4）洗手間防水涂料代價。質量好的防水涂料，均由正規出產厂家按配方出產，代價适中；而質量差的防水涂料，有的在出產中偷工减料，有的乃至是小我仿冒出產，本錢低，贩賣代價很低。

各種防水質料品牌鱼龙稠浊，阿才建议前去建材市場，選擇采辦相對于知名品牌的產物。

以上先容的質料品牌今朝家装市場上利用比力多的几種。若是你仍是不懂上面我所說的各類專業名词，仍是搞不懂，那末直接去建材市場，看两點：

第一是產物品牌知名度（好比以上先容的四種均可以，產物成熟，颠末了市場多年的查验），防水堵漏神器，第二是代價（固然選代價偏高的）。

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屋子的哪些處所必要做防水？

1）厨房：厨房做為平常糊口利用频率比力高的分區，而是也是利用水的频率比力高的空間。

阿才所领會到的长沙公司有些有做，有些不做，不做的比列盘踞大都，設計師奉告你的来由是厨房没有地漏，做了防水也没用。

從生理學角度来說，人們的理解是做了必定比没做的要好。一般厨房的防水做300高，厨房做防水的重要目標仍是避免不测漏水，好比水管爆裂，厨房水槽不测漏水等环境。

從平安的角度来說，厨房做防水是必不成少的，現实上，厨房的防水的本錢其实不高，阿才也是搞不大白為甚麼不少設計師不建议厨房做防水。要值得注重的處所是與厨房門坎石链接的部門，厨房下水，厨房窗户，水槽區域等重點。

2）洗手間：作為利用频率很是高的糊口用水空間，洗手間的防水施工相當首要。洗手間做防水高度在行業內是180CM，总體四面做雙方，但對付一個身高一米九的大汉来講，若是洗手間防水只做180，那必定起不了甚麼感化，以是，详细做多高没有硬性尺度。

我的一個朋侪有次就请求我的防水必需做到顶，對我来講，我很歡快他给我提出他的详细请求。注重事項多半是洗手間門坎石侧面，下水管道的二次排水處，阴阳角落等隐藏區域要重點做防水。

3）阳台：不論是糊口阳台仍是休闲阳台，包含飘窗，外露阳台因為在外部情况中，防止雨水等情况水浸透到楼下。即便长短外露阳台，晾晒區的，洗手池，若是有品茗養花養鱼之類的情趣，阳台的防水必不成少。

至于详细做多高，按現实环境来。阳台落水管，空调管道，這里有一個不少人不會注重到的問题，错把空调下水當洗衣機下水，成果装洗衣機以後就是跑水，返水，乃至浸透到楼下。

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防水施工工藝流程（工人在施工中必定要依照请求去履行）

1）下层處置。下层找平，无较着水迹，渗漏處先举行堵漏處置;下层概况强度概况无浮土、砂粒等污物，概况應平整、无松动;阴阳角半径磨成滑腻的小圆角;概况應平整、无松动。

2）细部附加层施工。用油漆刷蘸取搅拌好的涂料，在管根部、地漏、阴阳角等轻易漏水的亏弱部位平均涂刷。地面與墙角交代處，涂刷两次，十字交织型。

3）涂膜。用塑料橡胶刮或油漆涂刮(刷)在下层概况上，厚度一致;第一层涂膜薄涂，第二层涂膜的涂膜標的目的與第一层涂膜的涂刮(刷)標的目的垂直。

转角、接缝、变形缝等特别部位必需细心涂刷至合适请求，涂膜厚薄要平均、封锁周密，不容许有露底、起鼓、脱落、開裂、翘邊和收口密封不严等征象。

4）闭水实验。洗手間、厨房等部位在防水层干固後，在門坎部位砌一垄砖举行24小時闭水实行，看楼下楼顶是不是有湿水滴，无则证实防水施工是及格的。

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下沉式洗手間的的防水施工注重事項：

南邊和北方的楼盘分歧的地方有一個细節就是洗手間，南邊人習气蹲便器，出格是白叟家几十年的糊口習气一下很難扭转，北方人则習習用座便器。

今朝长沙市道市情上的楼盘洗手間根基都是下沉式布局。既然是下沉式，就必定要回填，找平處置。

在回填以前做防水的時辰，必定要起首打扫清潔，总體平整，无空鼓，不起沙，和下水管道的革新處置，沉水弯的處置（避免返异味），二次地漏的處置，落水管的静音處置等。

今朝洗手間的回填方法有几種：

1）用炉渣回填

炉渣質轻，具备吸水防潮等特色。這類回填工藝相對于传统古老，并且被大都人接管承認，出格是在新質料陶粒未呈現以前。炉渣腐化性极高，含硫化物，不环保，時候长後也轻易腐化水管。

在做完第一次防水後，做24-48小時闭水实验，蓄水高度300摆布，查抄楼下无浸透便可，再回填後找平再做防水。

2）修建垃圾回填

修建垃圾是屋子內部墙砖水泥沙浆等布局用作洗手間回填重要質料。修建垃圾之間空地率大，承载力小，吸水率低并且轻易粉碎上下降水管，回填內部轻易空鼓。上風是既解决了修建垃圾的出去，又解决了回填原質料本錢。

今朝這類方法被多遊击队采纳。一样，做完第一遍防水以後，闭水测试通事後再地面找平做防水。

3）陶粒回填

今朝重要回填的陶粒属于修建陶粒，陶粒一般用来取代混土壤中的碎石，轻質性是陶柳占多数良好機能中最首要的一點。其搞墙导热系数低，抗震，防火，防潮，吸水降噪等特色，被大都人承認，一般規格在5-20MM之間。

若是不晓得陶粒是甚麼，大師去花草市場，內里的盆景大都利用陶粒作為表层泥土，作為蓄水，蓄肥的質料。這類回填方法也愈来愈被市場承認。

陶粒回填的施工方法分两種：

第一種一样做完第一遍防水後测试，做好二次地漏，上面灌溉陶粒，再找平，再做防水。施工较為简略，這類做法今朝较多。

第二種是先做完第一遍防水，做好二次地漏，再用红砖砌成井字格，再充填陶粒。陶粒摊平平均後用10MM钢筋制板，如许的益處也是為了由于時候周期的拉长，避免洗手間的总體二次下沉。這類做法今朝总體本錢造價稍高。

4）是近衛军等新兴質料

施工简略，操作简略，智轻，削减衡宇承重，生态环保，防水防霉无死角充填。這是今朝市道市情上近来呈現的一款新質料。至于结果若何，市場查验成果另有待時候验证，最少我今朝還没用過，也不敢等闲测验考试，究竟结果咱們不克不及拿客户的屋子用水平安去做实行。造價方面稍高。

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造價本錢

分歧地區的情况區分有所纷歧样，在防水施工方面请求也不尽不异。阿才只是针對长沙地域的相干环境先容相對于守旧的做法。每種質料的選擇與工程造價都慎密接洽，假設一個四平方的洗手間，依照以上防水和回填的做法，本錢核算到几多，咱們来大要核算一下。

起首是防水質料用量：

防水面积的测算S=底面积+（周长-門洞）*1.8。防水依照尺度1MM厚度用量在2.0KG每平方；底面积4平方的洗手間防水面积:2*4*1.8+4=18.4平方,总用量應當是：2KG*18.4平方=36.8KG；

每桶規格假設是18KG算，假如一般每桶防水代價200人民币，人工日薪依照400元计较，那末每平方的洗手間防水應當是80人民币摆布的本錢。（注：因質料和做法的分歧，造價會有小幅度差别）

回填咱們依照陶粒回填法，立面體积=底面积*高，回填依照每立方的陶粒回填，加之红砖隔绝距離，钢筋制板，水泥沙子抹灰，人工本錢，每平方造價在300摆布，详细按照分歧質料代價有小幅差别。

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家装防水的四大误區

误區一：開辟商做的防水层验收及格，家装時没需要再做防水。

但装修時，斟酌到業主糊口習气等身分，會增长衛浴举措措施和對多種上下水管/線從新结構或挪动，将紧张粉碎原有防水层，若是不做防水，必定產生渗漏。

應答计谋：尽可能庇护原有防水层不被粉碎，不然须剔除原有防水层，再重做防水。

误區二：装修時，只要做過防水就好了，質料无所谓。

但室內衛浴間、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂腐蚀，對防水剂的機能等指標请求很高，若是不谨慎利用了劣質質料，就會直接致使渗漏。

應答计谋：選擇正規厂家出產的質量優、口碑好的品牌防水。

误區三：只要把管道、地漏等孔洞周邊做好防水就好了。

但沐浴等环境會使水流浸透進地面的瓷砖和瓷砖拼接缝，產生渗漏。

應答计谋：防水施工部位要周全：管道、地漏等孔洞周邊，衛生潔具等装备周邊，衛浴間的地面、墙面（返高不低于1.8米），厨房和阳台的地面、墙面（返高不低于0.3米）都應做防水。

误區四：所有部位都做防水就OK了。注重：不管是何種防水質料，都有其規范施工法子，若是偷工减料，也會產生渗漏。

應答计谋：严酷依照產物外包装上的利用阐明举行防水施工，或直接致電厂家咨询。

此外，家装防水重要分為防明水和防水汽。

防明水的位置重要集中在厨房、洗手間、沐浴間、阳台等的地面。防水汽的位置则重要集中在上述位置的墙面和其他房間和木質家具接触的墙面。

由于防明水和防水汽的功效请求纷歧样，是以在防水質料的選擇、施工操作上也有分歧的请求。

防水作為隐藏工程中很首要的一环，在各個施工節點中把控，注重防备。防水平安問题解决好，這瓜葛到一家人几十年的栖身平安。漏水這事兒仍是不要產生的好。

好了，针對防水問题與洗手間回填問题，大師有甚麼疑難可以留言，阿才會逐一复兴，感谢大師對老周和阿才的原创支撑！

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