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經由邊程對室内、外墙等區域的現場勘查，發明如下問题：
v 室内墙面及阴角處渗漏环境较多，缘由是外墙概况酥松，强渡邊低，缝隙较大。致使渗水到室内。
v 原施工班组利用的是防水質料不妥，采纳的聚氨酯防水涂料不宜用於外墙防水美牙筆,，未能實現防水结果。
v 金属天面因為未做好防水防水锈事情，持久日洒雨淋引發基面缝隙增多，致使渗水到室内。
3、防水修葺方案
（1）外墙防水修葺
按照現場勘查及渗漏缘由阐發，建议采纳堵漏王（微膨胀快硬堵漏水泥）+聚合物水泥防水涂料+外墙乳胶漆施工。對渗漏位置举行扩缝、清算、填缝、充分、加固、防水修复處置，详细施工工序為：
① 外墙基面洗濯、清算并打磨。對阴阳角、管口等部位重點處置。
② 對松动、缝隙较大的部位用钢钎剔除，清算開凿部位，用调制好的防水沙浆（堵漏王）填充剔凿部位，用铁抹压光處置。
③ 涂刷第一遍JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）：涂刷平均，防止局部沉淀。表干落後行第二遍JS防水涂料，涂刷标的目的与第一道互相垂直。同理带表干落後行第三遍JS防水涂料涂刷，到达設計厚度（约1.2妹妹）。
④ 涂刷外墙乳胶漆，先後涂刷两遍，距離時候很多於3小時。请求涂挂平均，不流挂，不漏涂。
⑤ 制品庇护，天然干燥。
質料选用：
A 聚合物水泥防水涂料又称JS复合防水涂料。 在修建施工中因其可以在湿润的下层上直接涂抹、施工速率快、質量有包管且代價适中等长處,在今朝修建防水施工中作為新型防水質料获得鼎力推行利用。该質料具备如下特色:
(1)具备较高的抗拉强度和延长率,對细小缝隙跟随性强,涂层坚韧,具备较着的柔性質料的特色。 (2)具备高含量的無機物水泥基質料,涂层具备较高的历久性、耐水性。
(3)靠水泥水化和部門蒸發而固化,故可直接在湿润的下层上涂布。
(4)黏结强度高,涂膜与水泥等下层均能黏结安稳,涂布在垂直面、斜面及各類下层上均有杰出结果。 (5)直接在湿润面施工且施工速率快,防水成膜後無接缝,防水总體性好。如遇下雨,雨後解除积水便可施工
B 堵漏王：指一種高機能、集無機、無碱、防水、防潮、抗裂、抗渗、堵漏於一體的最新高科技產物.其最奇异的特征是:敏捷凝集且密度和强度都远远高於現行高标号混凝土!它能在拌和後一分钟起头凝集,三至四分钟终凝,一天抗压强度即可到达25Mpa以上.還可以在湿润基面上直接举行施工。
機能特色：用於防水工程,带水带压,立即止漏.本產物操作简略,仅加水和谐便可利用,無毒、無害、無污染.可参加硅酸盐水泥调解缓凝時候.与修建物等同寿命。
C 外墙乳胶漆：重要功效是装潢和庇护修建物面，使修建物表面整齐雅觀，從而到达美化都會情况的目标，同時能起到庇护修建物外墙的感化，耽误其利用寿命。
外墙乳胶漆长處：
一、装潢性好：请求外墙涂料色采丰硕且保色性良好，能较长時候連结原本的装潢機能。
二、耐候性好：外墙涂料，因涂层表露於大气中，要承受風吹、日晒、盐雾腐化、雨淋、冷热變革等感化，在這些外界天然情况的持久频频感化下，涂层易產生開裂、粉化、剥落、變色等征象，使涂层落空原本的装潢庇护功效。是以，请求外墙在劃定的利用年限内，涂层應不產生上述粉碎征象。
三、耐沾污性好：因為我國分歧地域情况前提差别较大，對付一些重工業、矿業發財的都會，因為大气中尘土及其他悬浮物資较多，會使易沾污涂层落空原本的装潢结果，從而影响修建物表面。是以，外墙涂料應具备较好的耐沾污性，使涂层不容易被污染或污染後轻易洗濯掉。
四、耐水性好：外墙涂料饰面表露在大气中，會常常遭到雨水的冲洗。是以，外墙涂料涂层應具备较好的耐水性。
五、耐霉變性好：外墙涂料饰面在湿润情况中易长霉。是以，请求涂膜按捺霉菌和藻類滋生發展。
（2）屋面防水修葺
屋面修葺道理：
基面洗濯清算→修回复复兴有缝隙→细部增强處置→隔热防水涂料施工
详细施工工序：
① 基面断根杂物，至下层清潔。
② 缝隙较大部位除锈修复。
③ 對沟、角、管、缝等部門举行增强處置。
④ 喷涂（或滚涂）防锈防水涂料
⑤ 表干，约6小時落後行第二遍隔热防水涂料喷涂/滚涂。
⑥ 制品庇护，天然干燥。
質料选用：
反射隔热防水涂料是由导热系数极低的空心微珠绝热質料、具备很强的電磁波屏障性的纳米碳管及氮化物、金属氧化物等热反射質料和辐射質料和助剂等构成是集反射、辐射与隔热為一體的新型降温涂料，具备装潢和隔热的两重功效的薄层反射隔热涂料。涂料能對400nm-2500nm范畴的太阳红外线和紫外线举行高反射，在阳光强烈時，反射了所有热辐射的约90%-95%，至關於10妹妹厚的R值為20的聚苯乙烯泡沫塑料，可以收納鞋子神器,低落物體概况温度20°C以上，即便在阴天和夜晚涂料也能辐射热量低落温度，隔断热能的通报，确保修建物内部空間能連结长期恒耳康貼，温的状况；涂料對付涂刷微小的裂纹的基面有不少的防水防渗漏感化，涂刷完滑腻平整，疏水性、自潔機能好，并可按照分歧色彩请求分歧色彩的常温降温涂料，涂料添加了强力防霉剂，防藻剂可以持久避免生霉和长青苔，是一種高效降温、薄层、装潢、自潔、防水、防潮、防紫外线老化、耐酸碱、防腐於一體的新型常温降温節能长命命涂料。
利用结果;
一、 修建隔热利用：修建层面、修建钢布局屋顶等，涂刷1-2妹妹厚的反辐射隔热保温涂料可所以修建物外表温度低落20°C-30°C，内部温度低落8°C-10°C，同時對下层提高庇护，必定水平上避免金属腐化，耽误利用寿命。
二、 室外蕴藏室（罐）、油罐、煤油管道利用：涂刷0.6-1妹妹厚得反辐射隔热保温涂料可使修建物概况温度低落20°C-30°C，對概况提高庇护，防水、防潮及必定水平上避免金属腐化，耽误利用寿命。
三、 涂刷在修建物内墙，可以避免冷凝水得發生，避免墙體發霉、长毛等征象，并具备保温、防水功效。
合用范畴：合用於新建和既有的混凝土屋面、沥青基質料屋面等，出格合用於金属屋面的保护庇护，彩钢反防锈防水。
4、質量包管辦法
一、所有出場的防水質料（含辅材）必需合适設計要乞降相干質量尺度。
二、在施工职员出場前做好技能教诲，并在施工中肯定專职質量员，落本色量查抄辦法。
三、施工前，對防水施工职员举行施工技能交底，严酷工程工序辦理，注意落實，奖罚分明。
四、防水层施工前必需在下层面知足请求及细石混凝土垫层到达强度并验收及格後，才能施工。
5、制品庇护
制品庇护是防水工程成败的關头，為确保防水工程到达抱负的结果，對付制品庇护必需出格注重：
1.在防水层施工中或防水层已完成而庇护层未完成時，是制品庇护的最關头時代。在此此間，严禁任何無關职员進入現場，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋進入現場，以避免扎伤防水层。進入現場任何职员严禁抽烟。
2.因施工所需的职员、物料進入已竣工的防水层，必需遵照轻拿轻放的原则，严禁锋利物體撞击扎伤防水层。
3.防水层施工终了後，严禁在防水层上随便開洞或钻孔安装呆板装备。如不得已必需在防水层上開洞、钻孔的，必需先征得防水公司赞成，并放置妥帖的修补事情。
4.在利用進程中，如發明防水层受到破损，應尽快通知有關方面實時放置维修。
5.防水层施工完成後，應實時做好庇护层、庇护墙。
6.施工终了到隐藏验收终了全部阶段，放置專人不中断举行質量跟踪直到下道工序完成隐藏验收。 |
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發表於 2023-9-5 13:34:45
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