經典案例分享:國内首個民用建筑光伏一體化5.54MW平改坡項目

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光伏修建一體化(Building integrated  photovoltaics)正迎来多样化的利用場景，7月10-11日，第三届散布式光伏嘉韶华在山東济南召開，國度電投天津生髮液,分公司技能总监郭增良分享了河北大港油田港狮小區5.54MW平改坡光伏電站案例，為老旧小區革新和BIPV利用供给了参考。本文按照郭增良演讲内容收拾，以飨读者。

“最初介入该項目，是由于衡宇業主想解决漏水的问题”，郭增良先容道，港狮小區的特别性在于小區產权是公有的，属于大港油田物業辦理，全部項目于2018年4月26日起头扶植，7月1号并網發電。這是今朝海内容量第一的光伏修建一體化平改坡的項目，也是今朝為止范围第一的住民小區散布式發電項目，同時也是河北電網第一例内部電網接入的散布式光伏電站項目，項目所發電量由大港油田内部電網全数消纳。這個項目在本年得到了中國修建金属布局协會平改坡光伏項目標授权。

据先容，该項目由光伏發電體系和防水體系构成，發電體系為傳统的散布式光伏體系，防水體系分成两個區域，一個區域是光伏電站的防水體系，由特制的支承构件将光伏组件和屋面布局毗連在一块儿，經由過程光伏组件玻璃质料的憎水性、必定的屋面坡度、支承构件水槽，形成為了一套完备的刚性機關防水體系，把组件裂濕氣重吃什麼,缝之間的水导走，如许光伏電站就具有了防水功效，导水槽防水體系的設計使得维修也比力便利;再就是連系原修建物的防水體系——天沟和裂缝，形成為了完备的防水體系。

郭增良暗示，與傳统的防水维修革新方案比拟，采纳光伏平改坡的方法在用度、利用寿命、住民恬静度、运维等方面有较大上风，不但可以或许解决老旧小區防水问题，提高住民栖身恬静度，晋升小區面孔與小區住民糊口品格，而且經济环保效益显著。

起首，从用度方面阐發，从業主方来讲，此前该小區防水运维用度约為100万/年，每5年摆布举行一個大修，约莫必要投入300-400万元。采纳這個方案以後，将防水困难转移给項目投資方，大大削减了防水运维用度的付出。从投資方阐發，業主付出的防水运维用度，也必定水平上提高了光伏電站的項目收益率。从現實防水结果看，颠末近一年的降雨降雪磨练，小區物業辦理公司未收到住民漏雨投诉

其次，這一方案也大大提高了小區住民的栖身恬静度。因為光伏利用的玻璃质料，有杰出的隔热保温结果。夏日此前的屋面温度约為70度，安装後降為40度摆布，“小區顶楼住民開空调的時候也推後了，時候也收缩了”，郭增良先容道。

衡宇顶层降温實测数据

第三，从利用寿命来看，光伏组件部門寿命不會低于20年。“运维也相對于比力便利，以前防水漏一個点，很难找到漏水滴，必要大面积修，如今即便是漏了，也很轻易找到漏雨的部位，便利维鼻炎救星，修除蟎噴霧,。”郭增良弥补道。

對上述案例的推行，郭增良認為另有一些问题必要解决。第一是電網接入的问题，對付老旧小區而言，地下管網繁杂，不少小區地下管網圖纸确切或不许确，采纳就近接入方法是最好選择，但如许會造成并網点增多，今朝必要在接入技能和政策上有所冲破。第二，衡宇维修資金利用，光伏平改坡有用解决了防水问题，應當可使用衡宇维修資金，可是這個還必要政策上的指导。

作為光伏修建一體化的典范案例，该項目不但解决了小區的屋顶防水问题，也大大提高了小區的栖身恬静度，具有较强的現實利用價值，同時為BIPV财產的成长與老旧小區改良打開了新的思绪與市場空間。