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標題: 做了防水還漏水,如何彻底解决屋顶反复漏水顽疾? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-12-13 12:55
標題: 做了防水還漏水,如何彻底解决屋顶反复漏水顽疾?
防水的事变要想做好，必要两項根基要素：專業與良知，缺一不成。可以或许成為防水范畴的專家，大部門都是终年從事该范畴相干事情，以此餬口的人，仅凭樂趣快樂喜爱的生怕未几。

既然以此為生，答复天然會牵涉到小我长處，以是有些很專業的答复常常成心偶然的躲避某些問题，乃至另有昧着良知坑人的答复，而有些没有长處相干的热情網友的答复却不敷專業，這些城市對感應頭燈推薦,老苍生發生误导，频频维修频频渗漏，痛楚不胜。

防水堵漏范畴良知缺位是一個很广泛很严重的問题，這有它發生的本源：

一是传统防水質料存在短板，没法根治漏水，只能保持几年罢了，大師都做不到一劳永逸，為了竞争不免强调鼓吹，在大師都强调鼓吹的市場情况中，谁說真话谁就會被无情镌汰，這是市場大情况的缘由。

二是防水堵漏這個產物或辦事自己的特别性。它不像不少其他商品有同一的規格、指標，分歧的商家供给的產物之間難以直觀比力，而它的成果查验必要数年時候，但在成果出来以前，錢已付完，或只剩少少的質保金，等出了問题常常過了質保期。

三是防水堵漏属于低频大额消费，看起来很简略，实则專業性很强。低频决议了商家有忽悠客户的动力，大额决议了商家有走劣質低價線路逢迎消费者圖廉價生理的根本，看起来简略决议了客户過度自傲和不承認高價產物，專業性强决议了信息不合错误称忽悠客户的空間大。這些综合决议了今朝防水堵漏市場的紊乱无序。

尽可能废除信息不合错误称，老苍生對原形领會越多，越不易上當被骗，這是我写作本系列文章的初志！

1、國度划定與市場近况若何？

我國修建漏水鼻炎藥推薦,环境广泛，出格是屋顶漏水更紧张，据统计到達了95%，本源在于國度划定的防水質保刻日只有5年，造成市場防水質料均匀水准不高，開辟商也没有动力用好質料。

國度不是不想划定高一些，但受制于防水質料市場总口臭噴劑,體程度，只能定這麼高，而這一划定，又讓新質料的研發推行坚苦重重，不少企業不思朝上進步，更有大量冒充伪劣產物充溢市場。举比方國標的改性沥青防水卷材每平米要三十到五十几元（按照厚度和I型II型等分歧），但冒充伪劣的改性沥青防水卷材每平米8~12元就可以買到，他們還能赚錢，其他類型的防水質料同理。

這就是個鸡生蛋蛋生鸡的問题，互為因果。

2、為甚麼會漏水？

如今的修建物根基都是钢筋混凝土布局，混凝土是刚性質料，自然會發生缝隙，是以必需經由過程附加防水层来解决渗漏水問题，只靠混凝土里添補加剂的法子，是没法從底子上解决問题的，這也是為甚麼防水原则之一就是刚柔并濟，“刚”指的是混凝土質量，這是底子，“柔”指的是附加防水层，用来匹敌開裂。

開裂是漏水的最根来源根基因，所構成的缝隙既有肉眼可見的，也有不成見的渺小缝隙。其他致使漏水的問题，均可以视為開裂問题的“变形”。

3、為甚麼刚性防水質料不克不及完全解决漏水問题？

大白了上面這個道理，就不難得悉，若是采纳刚性防水質料来治理漏水，就難以获得杰出结果。频频维修频频渗漏的根来源根基因，就在于選擇的防水質料不得當。

今朝市道市情上广泛利用的各類水泥基類防水涂料，都是刚性防水涂料，既没法匹敌下层開裂，防水层自己還會發生缝隙，有的客户做了6遍還漏水，就是這個缘由。

4、柔性防水涂料是怎样来的？管用吗？

因為刚性防水涂料存在如许的不足，是以經由過程添加弹性添加剂的方法，提高抗裂機能，就叫柔性防水涂料，根子上仍是刚性質料，時候一长還會缝隙，没法革除漏水問题。

是以，從匹敌開裂的角度，只能選擇弹性防水質料。到這里，就要斟酌其他方面的問题了。

5、防水卷材為甚麼不克不及完全解决漏水問题？

因為各類防水卷材，在與下层粘结、自己搭接缝處置、细節部位增强處置都存在重大隐患，同時對施工职員技能程度和责任心请求很高，是以固然理論上可以起到很好的防水感化，可是实践中難以做到，是以，家庭防水應尽可能防止利用防水卷材。

到如今就剩弹性防水涂料了。要想革除漏水，另有哪些必要斟酌呢？

6、弹性防水涂料若何選擇？

除匹敌開裂外，還要斟酌的起首是耐老化機能，現实利用工况下的現实寿命，而非实行室寿命，不少弹性涂料好比某SEO排名,些弹性防水涂料不克不及持久浸水，不克不及表露利用，不克不及耐腐化，這些放在現实利用中造成寿命大大收缩，造成频频渗漏。

另有涂层的物理强度，有些弹性防水涂料物理强度弱，太娇贵，轻易破损，是以只有物理强度高，皮实耐用的才靠得住。

另有與下层的粘结機能，再好的質料，脱落就白搭，有些質料各方面機能都好，就差在這一點，很惋惜。

最後就是施工要简潔，不必要專業技能，谁都能干的防水質料，構成的防水體系才靠得住。

总结一下，要完全解决漏水問题，防水質料必要具有5大能力：匹敌開裂的能力，匹敌老化的能力，匹敌毁伤的能力，匹敌脱落的能力，匹敌施工不到位的能力（施工简潔）。

任何一項存在短板，城市造成漏水。传统防水質料，常常在某一方面機能凸起，可是短板较着，商家鼓吹的時辰會凸起本身的长處，對错误谬误避而不谈，更有甚者，满口胡言，把本身的错误谬误也包装成长處，而在老苍生眼里做防水的都是專家，常常觉得花了錢费了力，请“專業人士”维修防水了，闭水实验也不漏水，便可以安枕无忧了，成果没几年又漏水，苦不胜言。

7、聚脲防水涂料為甚麼能完全解决漏水問题？

跟着科技成长，今朝可以或许解决所有漏水“病因”的質料已問世——聚脲，聚脲防水涂料在5大能力上没有短板，可以真正做到一次施工，毕生免保护，实現了防水行業多年的宿愿。

漏水必要频频维修的状态，不成能永久稳定，一劳永逸解决频频漏水的質料必定會呈現，這是汗青成长的必定，固然早期阻力壮大，但汗青的車轮是谁也没法拦截的。

8、若何防止買到冒充的聚脲防水涂料？

如今愈来愈多的消费者晓得了聚脲這類質料，因而去市道市情一探問，發明不是很難買到，并且很廉價，這是怎样回事？

因為聚脲質料好，不少企業不具有技能也想蹭热度，致使市場上“李鬼”大量呈現，群丑跳梁坑害苍生，大師要注重甄别，贵的不必定真，但廉價的必定是假的，又廉價又好必定垄断市場了，哪另有此外質料生路，對不合错误？哪一個商家也不會傻到能廉價不给廉價，非要個高價把消费者往此外商家赶，是否是這個理兒？

除非拿去化验检测，不然肉眼很難辨别，不少不良商家用聚氨酯等其他的弹性涂料，有的也夹杂必定的聚脲成份，從而大大低落售價，忽悠贪廉價的消费者，而出問题常常是两三年今後，谁還能去找他理論？

两块錢買不来金戒指，要買真材实料，就不要抱着贪小廉價的生理，買的没有賣的精。

這個行業套路深得很，没有個不忘本的大白人帮您，很轻易掉坑里，真心但愿每個消费者都再也不被忽悠。

综上，今朝举薦采纳高强弹性环保聚脲防水涂料，可以一劳永逸消除频频渗漏水的懊恼。

可是，基于這款質料真假難辨，参差不齐的环境，想要買到代價符合的真質料，對付没有相干履历的平凡人来講，确切難度有點高了。以是，我更举薦大師選擇防水機能一样不错，性價比也更高，同時不消操心甄别真假的的可外露珠性沥青防水涂料。

亲戚前阵子维修漏水屋顶的時辰，我就举薦過一款，就是东方雨虹家的可外露珠性防水涂料。這款涂料的延长度高，以是它具有很强的抗開裂结果，耐氧化和腐化性高，即便履历数次高温、低温气候也依然能連结不開裂稳定形，不起泡等。

并且它不必要另加庇护层，涂刷今後可直接外露，不會影响防水结果，這對付平凡人来講，也减轻了施工難度。亲戚補漏完屋顶後给我的反馈也有說到，全部施工進程彻底0難度，而且涂料的干燥速率很快，根基上涂完吃顿饭的空就干得差未几了，不消後续太费心和保护。之以是举薦這款涂料，另有一個很首要的缘由——性價比！1KG的涂料若是只涂刷一遍，那末差未几能涂1平米摆布（Tip：不建议只涂一遍哈，防水结果會打扣头，不想後续再返工的话，最佳第一遍刷完後把內里的聚酯布铺上再涂刷至2-3遍，讓干膜厚度到達1妹妹以上才能到達真实的防水结果）。線上代價的话，2KG也才不到40元，用来做屋顶防水再符合不外了，本錢很低，大師也都包袱得起。

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防水市場紊乱，想要做好，專業與良知缺一不成，但愿大師都不要上當被骗。

我們老苍生究竟结果不是專家，该怎样辦呢？请参考：董永明：甚麼也不懂，若何一劳永逸做好防水，完全解决修建渗漏水懊恼？

弥補：近来各類所谓的聚脲或其他定名的新質料愈来愈多，不少網友向我咨询，說收集上找了很多多少相干技能文章，看上去好專業的模样，各類說法都有，有的相互抵牾，不晓得该怎样辦。我的建议是，專業的事变交给專業又良知的人帮你解决，你要做的就是選對這小我，而不要试圖本身經由過程看几篇文章就成為專家，就像看病要找技能崇高高贵又有醫德的大夫，不要本身看几篇網文就本身治，更不要一時大意進了xx系病院。

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