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標題: 明知道顶楼會漏水為什麼不把防水做好呢? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-9-5 13:53
標題: 明知道顶楼會漏水為什麼不把防水做好呢?
這類設法是很廣泛的，可是明顯没有深刻思虑，無助於從底子上解决問题。

天下的開辟商都同样，顶楼都存在渗漏水的征象，有個說法叫十有九漏一點不浮夸，很是写實。

起首科普一下，防水是一個世界性困難，不是一件简略的小事，可是這玩意看上去出格简略，给人一種可以简略搞定的假象。

如今的科技程度，把顶楼防水做到一劳永逸是没問题的，可是有一個简略的事理大師疏忽了，越靠近极限，必要的投入就越大，合格轻易，打满分很難，開辟商把握近視雷射，周全信息，又费錢雇佣那末多聪慧的脑子，是以如今的选择必定是開辟商长處最大化的成果，也就是說提高防水年限對付開辟商来讲得不偿失。

新居發明有渗漏水，業主该若何选择能讓本身的长處最大化呢？

之前答复邊雷同問题，复制粘贴邊来便利浏览，可以参考一下：

對業主最有益的并不是向開辟商要保修，而是讓開辟商举行必定的抵偿，各類情势均可以，然後業主本身把屋顶防水完全做好。

防水自己是一個世界性困難，其實不是想象中那末简略的小事，開辟商本身是没有這個能利巴防水真正做好的，不然直接做好大師都不漏水多好。

此外國度對防水是有質保刻日劃定的，對付開辟商来讲，質保期内你报修就给你拖疲塌拉修一下，能不克不及修睦無所谓，拖邊質保期万事大吉。

是以對付開辟商来讲，既没有能力也没有动利巴防水問题完全解决好，開辟商的长處和業主的长處底子纷歧致，乃至是敌手盘，去找開辟商维修渗漏水問题能有甚麼得意成果呢？

科普：

國度要管的事太多，渗漏水又不會死人，連食物平安這麼敏感首要的范畴也没說辦理到一點問题没有，况且防水行業呢？是以這個行業的大布景就是國度羁系的持久缺位。

防水又不像吃一口工具，好吃欠好吃那時就可以晓得，防水防的是将来的事，是必要长時候查验的，闭水實验甚麼的只是查抄施工質量，但通常能當防水質料卖的做個闭水實验都去痣藥膏,没問题。

消费者彻底是生手，不像此外行業消费者多几多少有點根基领會根本認知，對付防水范畴绝大大都的消费者完彻底全的認知空缺，可是防水這玩意看上去又很是的简略，任何一個生手都能比手劃脚，都能本身開药方，本身的自动認知都是误差的還不自知，認知不到位就很是轻易受误导。不少人都是本身脑补了一下渗漏水缘由，開脑洞本身設計了一個维修法子，本身去買點質料刷刷但愿如许能解决問题，另有一些人晓得專業的事要找專業的人，可是不晓得防水這一行总體程度出格低，還出格乱，成果上彀找了個骗子，被坑一大笔。

做防水和看病是很像的，起首要正确的找到病因，也就是找准渗漏水的缘由，然後按照项目标現實环境和業主的個性化环境和请求，综合制订一個既科學又可履行的维修方案，然後每步严酷當真做好，到达预期方针。

今朝防水行業的总體程度比力低，做一次防水顶几年，邊几年今後频频渗漏水的环境是比力廣泛的，拿看病打例如就像找平凡大夫看病没法治本，只能减缓症状，非要找到顶级專家才能完全治好，防水行業也是如许，平凡的防水公司，平凡的從業者，做一次防水就是平凡的程度，想要做一次几十年不漏水甚至一劳永逸，就要找到真實的顶级專家了。

可是做防水和看病有一個很是大的分歧，就是防水行瑜珈下腰神器,業缺少一個有公信力的機构做信誉背书，你不晓得市場上這些人哪一個才是真實的專家，這必要本身去果断，就像来知乎發問也是如斯，各類答复都有，谜底必定有對有错，信赖哪一個谜底仍是看本身。

本身不懂就必要找他人帮手干事，找對人材能做對事，人都是業主本身找的，是以必定要提高認知程度，提高識人能力，防止掉坑频频折腾花冤枉錢。

楼顶确切是10栋楼有9栋都漏，并且不漏水的也不代表永久不漏水，後面仍然會有漏水的問题，這個只是時候問题。

楼顶漏水第一點就是做防水的是总建承包商一层一层分包下去的施工方，那這中心很轻易就削减了该有的防水資金，最後施工時施工方也是各類滥用質料，蒙混邊關經由邊程查抄便可以了，

至於总建晓得吗？固然晓得，那末低的代價能做出好的工具怎样可能，可是总建開辟商也不消卖力，出了問题找施工方就是了，并且開辟商只質保5年，并且另有一個可能就是顶楼漏水只是顶楼住户經受，不消@担%F4Q31%忧大燃脂按摩膏,范%F781O%围@的维权，是以有恃無恐。

防水是可以提高结果的，可是却會增长資金，结果增长的也未几。好比做一道防水抵抗90%的危害，做两道提高到95%，只增长了5%，却多用了一倍質料和用工，那天然會选择做一道防水就交差了

漏水另有一點就是防水确切很難做到100%靠得住。水無孔不入，而屋顶是多種質料铺装在一块儿的，有各類工序环節都有可能出問题，質料用欠好，一時大意便可能造成漏水。

漏水仍是持久的威逼，而防水是會愈来愈弱。任何防水城市跟着時候的损耗愈来愈亏弱，屋顶、洗手間、外墙等的防水城市跟着時候的消磨失效，磨铁成针，没有任何工具能抵抗時候的浸礼。

開辟商做的防水，最佳就是邊了質保後本身做，只要質料和施工到位，國度尺度劃定的五年質保仍是可以到壯陽藥比較,达的，然後現實上防水年限要看命运，或许十年二十年不漏也是大有人在的，若是命运欠好，質料老化紧张失效，漏水也是早晚的事

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