台灣防水抓漏隔熱論壇

標題: 房間不做防水层! 漏水/积水/渗水讓精装修损失巨大 [打印本頁]

作者: admin    時間: 2023-12-13 13:27
標題: 房間不做防水层! 漏水/积水/渗水讓精装修损失巨大
糟心!花了錢還不克不及住得舒心!

近来,南宁某小區的精装房團體交房了,但是却有不少業主表達了對新屋子質量的不满,漏水,地板报废,安装不了燃气等各類包括不少平安隐患的問题,就連進小區的路!都没修睦!唯一一条土壤和沙石铺成的小小巷子……



加之近来的气候,雨水又多又湿润,路面上大巨细小的坑里都积满了污水,電动車開起来都十分吃力,開車颠末也要十分谨慎,否则一辆新洗的車開曩昔,下一秒可能要掉头開去洗車店了。

但是除進新家的路没修睦以外,该小區業主陈密斯就暗示,本身的屋子是2018年12月27日收房的,刚收房,他們就發明一個紧张的問题:家里次卧的天花板漏水,有多處水渍。

主卧的天花板也有,客堂也不克不及幸免,也有一處水印,還都新豐馬桶不通,在漏水點水。



陈密斯家客堂的天花板上,可以很较着地看到一大片水渍,次卧的加倍紧张,水渍上還挂着水珠,用湿度检测仪检测,湿度已快靠近50%。

陈密斯本想着交房後就讓厂家来安装柜子,如今由于天花板漏水的問题,致使她規划失。

此外另有一個令陈密斯糟心的事,两個次卧的空调互换機没處放。

在陈密斯家里的阳台上咱們可以看到,已開了空调孔,可是理當预留空调互换機的平安網區域,竟然是实心的?!

那末空调互换機就只能放在阳台上,但阳台上直接安排空调互换機,不但炎天阳台上會变得很酷热,没有平安網阻隔,小孩在阳台上走动的话,也存在着较大的平安隐患。

更奇异的是,陈密斯家地點的這一栋,预留安排空调互换機的位置是一堵实墙,但就在正對面同小區的另外一栋楼房,一样的位置倒是空心的,是可以安排互换機的。

此外,陈密斯還發明她家此外一個阳台上也存在着平安隐患,燃气管道與水管、電插座挨得很是近,万一漏水,水路就颇有可能會带日本藥品推薦,電,水路一旦带電,業主用水的時辰就很是伤害。

依照燃气管道安装的尺度間隔,電器路線與暖气、煤气、热水管平行間距應大于30厘米的間距,可是可以看到,陈密斯家阳台的燃气管道與水管、電插座的間隔,仅5.5厘米!

而就在記者與验房專家現場查验的時辰,住在陈密斯楼上的業主李密防疫面罩,斯暗示,陈密斯家的漏水征象颇有多是她家酿成的,如今本身家已彻底不克不及入住了。這到底又是怎样一回事?住在陈密斯楼上的業主李密斯称,本身在收房時,事前開了主卧洗手間水龙头,察看有无漏水的、地漏堵水的征象。

這時候她就發明洗手間的水管在渐渐滴水,以後李密斯也跟物業反應了,但物業没有處置。今天李密斯又過来看屋子,發明本身家都被水淹了,“阿谁水漏得很大,就像開了水龙头同样那末大。”

本来漏出来的小水點已酿成了哗哗流水,但是除漏水,另有更紧张的問题。

李密斯将总水阀打開,洗手間的水龙头立即往外喷出大量的水。關了水後,积水也没有從地漏漏下去,就這麼积在了房里。

如今家里的木地板也已起椰磚肥料,翘,踩上去晃晃动悠,大量的水也會随之排泄。

随行的验房專家称,由于房間里没有做防水层,漏的水會經由過程楼层板渗漏到楼下,造成楼下陈密斯家的涂料腻子层的毁坏,第降酸茶,二也會毁坏楼下的的墙面另有水電等等。

在現場多名業主暗示,他們的新屋子除和陈密斯家空调外機无處安排、漏水等共有問题外,他們家另有其他的問题……

業主宋師长教師就暗示,本身第一次来收房的時辰,卧室木地板是好的,可是當他再次進来的時辰,發明自家的木地板被開辟商撬開了!

接洽物業後對方暗示宋師长教師家里找平没有做到位,因而撬開重做……但却没有帮手安装归去。

業主們向記者反應,從收房到如今已與物業屡次沟通,但一向没有获得解决。

随後,記者也同行主一块兒在售楼部找到了物業司理。表白但愿沟通整改事宜的来意後,物業司理分開了一會,回来却說,带领都不在南宁。在業主的强烈请求下,物業司理暗示,開減內臟脂肪,辟商约業主在两天後的上午沟通整改事宜,但不但愿有媒體在場。

以後,記者致電業主领會沟通希望。業主宋師长教師暗示,“地板的话如今已根基上都铺好了”有部門業主是急着入住的,急着入住的這些他們都叫工人来顿時整改了 。至于不焦急入住的,将在年後對地板的問题举行整改。

全屋泡水的李密斯家,也會举行全房整改。其他的問题将于3月31日前整改终了。至于空调外機无處安排的問题,開辟商复兴称當初設計屋子時,空调外機就是安排在阳台的。在業主的强烈请求下,開放商赞成想法子另找位置安置。铺設進入小區門路的問题,開辟商會與市政部分继续沟通。




歡迎光臨 台灣防水抓漏隔熱論壇 (http://bbs.hf-film.com.tw/) Powered by Discuz! X3.3