台灣防水抓漏隔熱論壇

標題: 近30年房龄的18栋老房屋顶華丽變身,“平改坡”既防水又隔热 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-11-30 17:02
標題: 近30年房龄的18栋老房屋顶華丽變身,“平改坡”既防水又隔热
轻型坡屋面既防水又隔热

在小區1号住民楼，記者看到，颠末革新的老旧楼顶洗心革面，低坡屋面和平面天台瓜代组合，低坡屋面上盖灰色树脂瓦，平面天台涂刷防渗漏绿色油漆，阐扬消防分散、屋顶晾晒功效，經由過程楼顶联结通道，楼內4個单位全数连通，楼顶附近還配建高1.4米的金属雕栏，确保职員通行平安。

3号住民楼则采纳高坡屋面盖瓦，瓦面下還安装了保温隔热层，屋顶空間內設置的消防联结通道将3個单位连通。别的，每一個单位楼顶還零丁斥地面积12-20平方米巨细的方形天台，為住民楼顶晾晒斥地專用空間。

為推動军運會情况综合整治晋升，展現杰出都會形象，客岁9月，江岸區启動惠西小區顶面整治美化工程，對18栋老旧衡宇楼顶举行总体革新和美化晋升，触及17栋住民楼、1所幼儿園，整治面积约1.2万平方米。這些老旧衡宇始建于上世纪90年月，衡宇年久失修，楼顶防水保温层失效，存在屋顶漏水、钢布局構件锈蚀，楼顶水箱老化等問题，给住民糊口造成未便。

項目施行主体江岸建投公司副总司理李光亮先容，經由過程组织專家評审，遍及收罗消防、计台北免留車，划等部分建议，這次顶面整治工程采纳“平改坡”方案，将現有平面屋顶革新成坡面屋顶，施行总体美化晋升，完美利用功效。施工职員起首撤除楼顶老化的防水保温层，從新铺布防水层和保温层，举行面层处置，然後在楼顶搭建镀锌轻钢布局屋架，從高约3.3-3.5米的屋脊向雙侧延长，钢布局上铺装约5厘米厚的雙层压型钢板复合保温层，在保温层上再笼盖树脂瓦，阐扬防水、保温、隔热成果。

截至今朝，惠西小區顶面整治美化工程根基竣工，正在举行最後的扫尾施工，全部工程将在3月尾周全竣工。這次革新工程笼盖18栋老屋子、共63個单位，180多户顶层住民住户直接管益。

多年漏水的房顶修睦了

住民感慨住着好放心“楼顶革新後，屋顶防水隔热，家里不再漏水了，住在這里真安心、好放心！”惠西小區住民、63岁的周凤兰歡電動噴霧機,快地说。

周凤兰奉告記者，她家住在8栋2单位8楼顶层，顶面革新工程施行前，屋里冬季冷、炎天热，底子坐不住。屋顶多年漏水，天花板持久浸水都發霉、變黑了，常常往下掉墙体涂料，桌椅家具积灰。无奈之下，家里人只幸亏楼顶搭建简略单纯雨陽棚，以解迫在眉睫。

一样受益的另有惠西小區五一幼儿園。園长李红先容，建于1995年的屋子屋顶老化，供孩子們表演的5楼多功效厅冬冷夏热，连空调都不是很起感化，给孩子們的勾當带来未便。

這次顶面革新為幼儿園讲授楼新建近400平方米的“平改坡”屋面，還帮手革新两处约300平方米的空中操场，施工职員在楼顶從新铺布防水层、保温层，配建绿色环保地垫，给幼儿園9個班级、300多名孩子供给了勾當樂土。

在這次顶面整治進程中，區水務部分還為小區撤除楼顶老旧水箱，同一改换54個不锈钢水箱和锈蚀的楼顶自来水管。

街眼袋貼,道社區挨家挨户鼓吹

住民踊跃共同撤除楼顶违建

惠西小區在推動顶面整治進程中，楼顶违建成為施工前期的一大恶疾。台北街道先容，全部楼顶违建达4000平方米，触及82户住民，包含雨陽棚、砖房、鸽子笼等违法修建物，楼顶菜地约200平方米，另有少数住户在楼顶斥地空間，聚积40多厘米厚的土，莳花種草，對楼板頸椎病,承重带来平安隐患。

花莲社區党委布告王春娇先容，為了依法撤除楼顶违建，街道社區策動社區群干、網格員、安保队員、协管員、門栋长、辖區单元职員近百人，天天下战书5點今後上門查询拜访摸底，挨家挨户做事情，耐烦诠释奉劝，同時策動社區住民介入做身旁人的思惟事情。為撤销住民的疑虑，施工单元在幼儿園等部門楼栋先期做出屋顶革新样板，约请住民實地觀光革新结果。终极，住民們從不睬解到理解，均支撑共同楼顶违建撤除事情。

台北街道城管法律中队采纳队員包保楼栋的法子，在施工方和社區的共同下，历時20多天完成為了對楼顶4000多平方米违建的依法撤除，共清算约15吨楼顶渣土，撤除60多台太陽能热水器，轉移20多台楼顶空调外機，為顶面革新施工缔造了杰出的情况和功课前提，确保了整治項目标顺遂推動。（記者谭德磊通信員祝丽芳刘培梅萍）

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